Duplex premium cu panoramă asupra Clujului | 257 mp | Finisat și parțial mobilat

Duplex premium cu panoramă superbă asupra Clujului | 257 mp | Finisat și parțial mobilat | Borhanci

Oportunitate deosebită de achiziție în cartierul Borhanci! Vă oferim spre vânzare un duplex modern, cu o panoramă spectaculoasă asupra orașului Cluj-Napoca, amplasat într-o zonă exclusivistă.

Proprietatea dispune de o suprafață construită desfășurată de 256,73 mp, este edificată pe un teren de 177 mp și beneficiază de regim de înălțime S+P+E+M, fiind compartimentată inteligent pentru a răspunde nevoilor unei familii moderne.

Compartimentare:

✔️ Subsol: hol, cameră tehnică, camera depozitare și cameră de recreere;

✔️ Parter: hol, living generos și luminos, bucătărie și baie;

✔️ Etaj: hol, dormitor, baie, dormitor matrimonial cu dressing , debara și baie proprie.

✔️ Mansardă: hol, două dormitoare și baie.

Construcția a fost realizată cu atenție la detalii si dispune de centrala termica, incalzire in pardoseala, instalatiile sanitare si electrice complet finalizate, geamuri termopan Gealan S9000, sape turnate, pardoseli finisate cu gresie / parchet, peretii si tavanele sunt finisate, gresie montata pe balcoane, termoizolatiile exterioare sunt realizate cu polistiren expandat de 10 respectiv 15 cm grosime in zona de contact cu betonul (stalpii si grinzile de beton), casa este acoperita cu tigla de beton Bramac. Pentru un coeficient termic cat mai bun, zidaria exterioara este realizata din caramida Cemacon de 30 cm grosime, iar spaletii geamurilor au fost termoizolati cu polistiren extrudat..

Exteriorul este complet amenajat: curte pavată, teren împrejmuit, porți automatizate, sistem automat de irigare pentru gazon și vegetație, precum și locuri de parcare în curtea interioară.

Dacă îți dorești o locuință spațioasă, modernă și eficientă energetic, într-o zonă apreciată a Clujului, cu o priveliște impresionantă asupra orașului, această proprietate reprezintă alegerea ideală.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!