Casă care se simte Acasă | Duplex cu Grădină, Garaj Încălzit și 3 Parcări

Duplex cu grădină, garaj și 3 locuri de parcare într-un ansamblu privat din Bună Ziua

Într-unul dintre cele mai apreciate cartiere rezidențiale din Cluj-Napoca, vă propunem spre vânzare un duplex deosebit, amplasat într-un ansamblu privat format din doar 31 de case, cu acces pe stradă asfaltată și iluminată, într-un cadru liniștit și exclusivist.

Proprietatea se remarcă prin spațiile bine organizate, orientarea excelentă și curtea generoasă, oferind echilibrul perfect între confortul unei case și avantajele unei locații urbane bine conectate.

Cu o suprafață utilă de 110 mp și un teren de 231 mp, completat de cotă parte din drumul privat, locuința este gândită pentru nevoile unei familii moderne. Zona de zi este primitoare și luminoasă, cu living spațios și acces direct către terasa amenajată și grădina din spatele casei, locul ideal pentru relaxare, socializare sau timp petrecut alături de familie.

Bucătăria este separată de zona de living, oferind funcționalitate și confort, iar biroul de la parter poate fi utilizat atât pentru activități profesionale, cât și ca spațiu suplimentar pentru familie.

La etaj se regăsesc două dormitoare confortabile, fiecare beneficiind de propriul balcon, dressing și baie, într-o compartimentare care pune accent pe intimitate și confort.

Un element rar întâlnit îl reprezintă garajul încălzit, construit din cărămidă, cu fundație proprie și utilități complete. Acesta poate fi utilizat în forma actuală sau poate fi transformat într-un spațiu suplimentar în funcție de nevoile viitorului proprietar. În plus, proprietatea dispune de trei locuri de parcare, două amplasate în fața garajului și unul în fața casei.

Exteriorul este amenajat pentru a oferi o experiență completă de locuire: terasă pavată, zonă de grătar, marchiză extensibilă, mobilier de grădină, balansoar și trambulină. Orientarea sud–sud-vest asigură lumină naturală și soare pe tot parcursul după-amiezii și până la apus, transformând grădina într-un spațiu extrem de plăcut.

Locuința beneficiază de numeroase îmbunătățiri și dotări moderne, printre care centrală termică Viessmann în condensare (nouă), aer condiționat Beko, bucătărie realizată la comandă, jacuzzi pentru două persoane, cabină de duș cu hidromasaj, sistem de alarmă, supraveghere video și infrastructură completă pentru internet și televiziune.

Construită din cărămidă pe structură din beton armat și finalizată în 2008, casa a beneficiat recent de înlocuirea completă a acoperișului, oferind siguranță și confort pe termen lung.

Poziționarea excelentă permite acces rapid către centrul orașului prin mai multe artere importante, iar în apropiere se află magazine, transport public, școli și grădinițe, ceea ce face ca această proprietate să fie o alegere ideală pentru o familie care își dorește liniște fără a renunța la avantajele orașului.