Confort și locație excelentă – 4 camere, AC, centrală termica în condensare

Agora Imobiliare va prezinta un apartament spațios și primitor, vizavi de Expo Transilvania, la aproximativ 150 m de stațiile de transport în comun și în imediata apropiere a școlilor, grădinițelor, parcurilor și a tuturor facilităților necesare unei vieți confortabile.

Locuința are o suprafață utilă de 76 mp și este compartimentată eficient în:

* living generos;
* bucătărie separata ;
* 3 dormitoare;
* hol;
* baie principală cu cadă;
* grup sanitar de serviciu cu cabină de duș.

În plus, apartamentul dispune de două balcoane închise, cu o suprafață totală de aproximativ 8,8 mp, precum și de o cameră de depozitare amenajată pe balconul mare, de aproximativ 1 mp. Aceste suprafețe nu sunt incluse în cei 76 mp utili.

Situat la etajul 7, apartamentul beneficiază de un avantaj important: deasupra se află uscătorul blocului și șarpanta din tablă, fără probleme de infiltrații. Imobilul este izolat termic cu polistiren, contribuind la un confort sporit și costuri reduse de întreținere.

Se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Bucătăria este dotată cu:

* plită pe gaz;
* cuptor electric;
* frigider;
* cuptor cu microunde;
* mașină de spălat vase;
* blat din material compozit.

Confortul este completat de:

* centrală termică în condensare Vaillant, cu termostat Wi-Fi și control prin aplicație;
* instalații de alimentare cu apă înlocuite;
* senzor de inundație;
* aparat de aer condiționat de 18.000 BTU, amplasat astfel încât să poată răci eficient întregul apartament.

Orientarea este una foarte avantajoasă:

* cele trei dormitoare sunt orientate spre vest;
* bucătăria și livingul sunt orientate spre nord.

Un beneficiu suplimentar îl reprezintă cele două boxe la subsol, amenajate cu raftur, cu o suprafață totală de aproximativ 10 mp, ideale pentru depozitare.

Ascensorul imobilului este modernizat ar viitorul proprietar poate utiliza anul acesta locul de parcare închiriat de la Primărie.

O proprietate completă, bine întreținută și excelent poziționată, care îmbină spațiul generos, dotările moderne și accesul rapid la toate punctele de interes ale o