Apartament 2 camere 64,5 mp | Parter | Parcare în curte | Pod mansardabil |

Apartament 2 camere | 64,5 mp | Parter | Cluj-Napoca | Parcare în curte | Pod cu posibilitate de mansardare

Se oferă spre vânzare un apartament de 2 camere, cu suprafața de 64,5 mp, situat la parter, într-o curte interioară liniștită.

Apartamentul este renovat complet și are o compartimentare excelentă, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție:

• 2 camere separate
• 2 holuri
• bucătărie separată
• verandă mare, acoperită
• toate încăperile beneficiază de geam și lumină naturală
• centrală termică Bosch în condensare, eficientă energetic
• parcare în curte, chiar în fața apartamentului

Un avantaj deosebit – posibilitate de extindere

Deasupra apartamentului se află un pod cu posibilitate de mansardare, care oferă un potențial foarte bun de extindere a suprafeței locuibile.

Prin amenajarea podului și realizarea unei scări interioare, se poate câștiga o suprafață suplimentară de aproximativ 40–55 mp de locuință la etaj, în condițiile obținerii tuturor autorizațiilor și aprobărilor necesare.

Astfel, proprietatea poate ajunge la o suprafață locuibilă totală considerabil mai mare, reprezentând o oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru creșterea valorii investiției.

Locație excelentă

Apartamentul este situat foarte aproape de:

• Facultatea de Matematică și Informatică – UBB
• Spitalul Clinic 3 – Gastroenterologie / Interne
• centrul orașului
• mijloace de transport în comun
• magazine și toate facilitățile necesare

Este ideal pentru investiție, cu potențial foarte bun pentru închiriere datorită proximității față de UBB și centrul orașului, dar și ca locuință personală.

Un apartament cu suprafață generoasă, parcare proprie în curte, verandă, curte interioară liniștită și, mai ales, cu posibilitatea de a câștiga încă aproximativ 40–55 mp prin mansardarea podului.

Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!